Departamento en Sonata | Alpha Residences | 112 m² | 2 rec + estudio | Balcón | Amenidades premium

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 112

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 112 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,995,000, equivalente a $44,598 por m².

Ubicado en el corazón de Sonata, dentro de Alpha Residences, este departamento en venta destaca por su combinación de ubicación estratégica, calidad constructiva y alto potencial de plusvalía. Alpha Residences es uno de los desarrollos mejor consolidados de Lomas de Angelópolis, reconocido por su mantenimiento impecable, alta demanda y entorno premium completamente integrado a la zona comercial y lifestyle de Sonata. Con 112.5 m², esta propiedad ofrece un diseño contemporáneo enfocado en funcionalidad, amplitud y luz natural: — Sala y comedor en concepto abierto con salida a balcón — Cocina con isla de granito — 2 recámaras con baño completo — Estudio ideal para home office — Acabados: madera de ingeniería, granito y mármol — 2 cajones de estacionamiento — Cuarto de lavado y limpieza — Bodega Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer una experiencia residencial superior, donde la estética y la funcionalidad conviven en equilibrio. 📍 UBICACIÓN Vivir dentro de Sonata significa tener acceso inmediato a: Restaurantes • Cafeterías • Supermercados • Áreas comerciales • Walkability real • Seguridad Una ubicación que no solo mejora la calidad de vida, sino que sostiene la plusvalía en el tiempo. 🏢 AMENIDADES — Alberca interior y exterior — Jacuzzi — SPA con vapor y sauna — Áreas verdes — Espacios de convivencia — Seguridad 24/7 Una propiedad que no compite por precio, sino por ubicación, calidad y proyección de valor. Agenda tu visita y conoce por qué este departamento destaca dentro de Sonata.

Cód. NN-GUC996

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,800,000

  Inventario en NOCNOK: 135 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 510 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $44,598 contra $34,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $4,995,000, es decir $44,598 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($3,800,000), donde NOCNOK tiene 135 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $44,598, 30% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($34,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,246. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 112 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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