Departamento en Venta | Alcumbre , Cascatta | Lomas de Angelópolis

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $33,333 por m².

¡Excelente oportunidad de inversión! Estrena un concepto joven, moderno y flexible en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Lomas de Angelópolis III. Ubicado en el 5º piso de Torre HEM 2, este departamento combina arquitectura vanguardista con una de las Casas Club más completas y lujosas de Puebla. DATOS CLAVE: Superficie: 75.00 m² - 2 recámaras con excelente iluminación - 2 baños completos con acabados modernos - Estacionamiento: 2 cajones techados exclusivos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Seguridad y tecnología: Chapa digital de acceso - Vistas panorámicas: Espectaculares ventanales de piso a techo con vista hacia Cascatta, Sonata y los Volcanes - Área social: Estancia de concepto abierto y cocina integral equipada con barra de granito - Terrazas privadas: Dos espacios al aire libre (ubicados en el área social y en la recámara principal) AMENIDADES PREMIUM (CASA CLUB ALCUMBRE): Disfruta de más de 1,600 m² de amenidades de lujo tipo resort: - Wellness & Spa: Alberca con carril de nado, jacuzzi, sauna, spa y área de masajes - Zona Deportiva: Cancha de pádel profesional y gimnasio completamente equipado - Social & Business: Sala de cine VIP, salón de juegos con billar, bar, asadores, Business Center y sala de juntas - Familia y Mascotas: Ludoteca, juegos infantiles y Pet Park exclusivo UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LOMAS III: Inmediato al Parque Cascatta y la zona comercial del nuevo Barrio Cascatta - A 0.9 km del Centro Deportivo Ómada - A 1.2 km de La Comer y Chedraui Selecto - A 3.8 km de Distrito Sonata ¡Invierte en el futuro de Lomas de Angelópolis! Pregunta por nuestros planes de financiamiento o agenda hoy mismo tu cita para conocerlo.

Cód. NN-HFY433 (SEMI NUEVO)

Características

• Elevador
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,800,000

  Inventario en NOCNOK: 135 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 509 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $33,333 contra $34,295 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $33,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($3,800,000), donde NOCNOK tiene 135 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $33,333, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($34,295). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: elevador, cuarto de lavado, salón de fiestas, área de juego, casa club, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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