Departamento en Morillotla y Udlap

Morillotla, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de agosto de 2026

Departamento en venta en Morillotla, San Andrés Cholula, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,798,000, equivalente a $29,453 por m².

DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN MORILLOTLA SAN ANDRÉS CHOLULA — CERCA DE UDLAP, UVM Y UMAD Desarrollo de torres de departamentos en preventa, ubicado en la colonia Morillotla en San Andrés Cholula, una zona de alta plusvalía con excelente conectividad a universidades, servicios y centros de entretenimiento. Proyecto diseñado para quienes buscan invertir o vivir en una zona estratégica, combinando estilo de vida moderno, accesibilidad y crecimiento patrimonial. Características del desarrollo *5 torres de departamentos *30 departamentos en total *4 niveles por torre *Superficie de construcción aproximada de 94.87 m² *1 o 2 cajones de estacionamiento *Acceso controlado y seguridad Distribución del departamento *Sala – comedor *Cocina equipada *Área de lavado *Recámara principal con baño independiente *Recámara secundaria *Baño completo compartido Acabados y equipamiento *Cocina con cubierta de cuarzo blanco cielo *Parrilla de sobremontar *Tarja con monomando *Puertas de okume con diseño en tono nogal *Cancelería de aluminio color negro con cristal claro *Piso porcelánico formato 60x120 alto brillo *Closets en tono cocoa *Lavamanos de mármol beige tipo cascada *Cancel de regadera de cristal templado Amenidades del desarrollo *Alberca con regaderas *Gimnasio equipado *Terraza Roof Garden *Torre exclusiva de amenidades *Espacios de convivencia y relajación Seguridad *Caseta de vigilancia en acceso principal *CCTV en todo el desarrollo *Acceso controlado 24/7 Características de la zona *Cerca de UDLAP *Cerca de UVM Puebla *Cerca de UMAD *CIS San Andrés Cholula *SAT Puebla Sur *Instituto México de Puebla *Zona con comercios, servicios y alta conectividad Precios de preventa *Departamento con 1 cajón de estacionamiento $2,798,000 MXN *Departamento con 2 cajones de estacionamiento $2,957,050 MXN Formas de pago *Enganche del 30% *Mensualidades fijas hasta por 12 meses *Entrega estimada Agosto 2026

Cód. NN-GWF536

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Cochera
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 510 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $29,453 contra $29,831 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Morillotla, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Morillotla?

El precio de publicación es $2,798,000, es decir $29,453 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 21% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000), donde NOCNOK tiene 510 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $29,453, en línea con la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($29,831). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($559,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,105. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, piscina, gimnasio, cochera, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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