Departamento en venta en Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 272

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de diciembre de 2025

Departamento en venta en Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, 272 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,921,000, equivalente a $51,180 por m².

HELEA es una espectacular torre de departamentos, que sin duda es un proyecto icónico de la Ciudad de Puebla. El departamento cuenta con vestíbulo de acceso, baño de visitas, cocina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, baño de servicio, sala-comedor, family room, recámara principal con vestidor y baño, y dos recámaras secundarias con baño en cada una y terraza. 2 lugares de estacionamiento. Helea se desplanta en una privilegiada ubicación, en la zona más atractiva, dinámica y de mayor plusvalía de la ciudad de Puebla. Con acceso directo a la Vía Atlixcáyotl, y a 1 minuto del Periférico Ecológico. Cuenta con todo tipo de infraestructura y servicios cercanos: Centros Comerciales, escuelas, hospitales, parques, etc. Todo a una distancia menor de 10 minutos y con la principal ventaja de no encontrarse dentro de ningún fraccionamiento. Esto permitirá un restringido y selectivo control de acceso, brindando a sus habitantes la seguridad y exclusividad deseada. La distribución rotatoria tiene dos efectos: por un lado, proporciona iluminación y ventilación natural, vistas panorámicas de 360° de la Ciudad desde las residencias. Por otro lado, permite que cada piso quede parcialmente suspendido en el aire con un diseño estructural en voladizo de hasta 20m/ 65.6 ft. Esta es la característica principal que hace que Torre Helea sea un proyecto único. AMENIDADES Lobby de 8 metros de altura, sports and fun bar, sonido envolvente de última generación, simulador de golf en 3D, fitness center, muro de escalar, simulador 3D World y 3D Real Weather de ciclismo, espectacular vista a más de 110 m de altura, sky pool, pool área. Nota: Precios sujeto a cambio sin previo aviso. Llámanos y uno de nuestros asesores te atenderá para ofrecerte más información. Somos generadores de nuevos dueños. Llámanos y uno de nuestros asesores te atenderá para ofrecerte más información. Somos generadores de nuevos dueños. Tenemos la casa de tus sueños!!!

Cód. MX23-ON2000 (VATHL110)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Reserva Territorial Atlixcayotl

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $5,251,840

  Inventario en NOCNOK: 46 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  294% por encima de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 510 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $51,180 contra $41,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Reserva Territorial Atlixcayotl?

El precio de publicación es $13,921,000, es decir $51,180 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Reserva Territorial Atlixcayotl?

Está 165% por encima de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($5,251,840), donde NOCNOK tiene 46 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000) está 294% por encima. Por m² construido cuesta $51,180, 23% por encima de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($41,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,784,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,953. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 272 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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