Departamento en Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 241

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, 241 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,750,000, equivalente a $48,755 por m².

DEPARTAMENTO DE LUJO EN VENTA – SADRO RESIDENCIAS, ATLIXCÁYOTL, PUEBLA. Nivel 7 | Entrega inmediata. 241.1 m² Área total | 197.41 m² Área interior | 43.70 m² Área de terraza. Desarrollo con certificación LEED for Homes Midrise. Vive en armonía con el confort y la sostenibilidad. Sadro Residencias es el primer desarrollo residencial en México certificado LEED Midrise, lo que garantiza un hogar energéticamente eficiente, con materiales sustentables y un diseño comprometido con el bienestar de sus residentes. Ubicado en la zona más exclusiva de Atlixcáyotl, este espacio es ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, conectado y sustentable. Espacios amplios de Sala y Comedor con excelente iluminación natural gracias a sus ventanales de piso a techo, que tienen acceso a la terraza privada de 43.70 m², perfecta para disfrutar de momentos de descanso con una vista privilegiada. Cocina integral. Diseño contemporáneo de estilo abierto, equipada con: Barra y isla desayunador, Parrilla, Torre de hornos, Amplios espacios de almacenamiento. Ideal para quienes disfrutan de la cocina como una experiencia social y funcional. Espacio para Sala de TV. Recámara principal con Baño completo y Vestidor amplio. Recámara secundaria con clóset y Baño completo. Medio baño para visitas. Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y acceso independiente. SADRO Residencias cuenta con más de 3,000 m2 de amenidades y áreas verdes. Alberca infinita. Cancha de pádel. Gimnasio y spa. Sala de juegos. Ludoteca. Área de coworking y salas de juntas. Salón de eventos. Juegos infantiles. Áreas verdes y asadores. Ubicación privilegiada: En el corazón de Atlixcáyotl, con acceso inmediato a Periférico, centros comerciales, universidades, hospitales y restaurantes. * Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales. Las superficies publicadas son aproximadas y deberán cotejarse contra la escritura al momento de la compra-venta. ** Estado del inmueble: seminuevo.

Cód. MX25-KE10291 (NC HBR Sadro)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de servicio
• Asador
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Reserva Territorial Atlixcayotl

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $5,503,680

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  226% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 489 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $48,755 contra $41,380 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Reserva Territorial Atlixcayotl?

El precio de publicación es $11,750,000, es decir $48,755 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Reserva Territorial Atlixcayotl?

Está 113% por encima de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($5,503,680), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,600,000) está 226% por encima. Por m² construido cuesta $48,755, 18% por encima de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($41,380). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,026. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 241 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, cuarto de servicio, asador, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.