Departamento en venta Puebla Reserva territorial Atlixcayotl Torre Nducha

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 408

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, 408 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,800,000, equivalente a $33,824 por m².

REF. 3115 Departamento DUPLEX en venta amueblado excepto las recamaras,conjunto residencial Nducha. Zona exclusiva y tranquila. Este complejo esta cerca de centros comerciales de primer nivel, torres residenciales y empresariales, instituciones educativas y espacios recreativos. Muy cerca se encuentran universidades como el Tec de Monterrey y la Ibero, así como el Centro Cultural Universitario de la BUAP, el Parque Metropolitano y la Vía Atlixcáyotl un corredor vial clave. Departamento en el piso 14 , ofrece un espacio amplio con una luz natural debido a su gran ventanal, espectaulares vistas de la ciudad de Puebla y muy buena ubicación . Departamento con acabados industrisales, acceso directo a través de un elevador privado. • Amplia recámara Principal con vestidor y baño privado. • 2 Recámaras secundaria con baño completo cada una • Sala y Comedor • Cocina • Área de Lavado • Medio baño de Visita • Espacio para oficina •Cuarto de servicio con baño • Aire acondicionado integral •Cámaras circuito cerrado •Ventanas con película de cotrol solar •Cuatro puestos de estacionamiento •Bodega Multiples amenidades propias de un Club: • Gimnasio y Spa • Sauna y Vapor •Carril de nado •Jacuzzi •Sala para Yoga; TRX •Cancha de Paddle • Pista para Correr • Carril de Nado • Sala de Cine • Asador • Gym •Coworking • Seguridad 24/7 • Elevador y Escalera de Servicio

Cód. NN-GRU374 (EB-UH7392)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Reserva Territorial Atlixcayotl

  151% por encima de la mediana

  Mediana: $5,503,680

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  288% por encima de la mediana

  Mediana: $3,552,666

  Inventario en NOCNOK: 535 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $33,824 contra $41,380 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Reserva Territorial Atlixcayotl?

El precio de publicación es $13,800,000, es decir $33,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Reserva Territorial Atlixcayotl?

Está 151% por encima de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($5,503,680), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,552,666) está 288% por encima. Por m² construido cuesta $33,824, 18% por debajo de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($41,380). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,954. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 408 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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