Depto 171 m² en Preventa | Torre ANDEZA | Frente a Rueda de Puebla, Angelópolis | Entrega 2028

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 171

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de octubre de 2026

Departamento en venta en Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, 171 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,450,987, equivalente a $61,088 por m².

HUME HOME presenta: Torre ANDEZA — Av. Osa Mayor 2719 "A", Corredor Comercial Angelópolis, Puebla Departamento en preventa de 171.08 m² dentro de Torre ANDEZA, desarrollo de Grupo JV, ganador de 3 premios internacionales: Luxury Lifestyle Award 2023, Future House International Residential Awards (The Chicago Athenaeum Museum) y Architecture Master Prize. Datos de la unidad Superficie: 171.08 m² Precio: $10,450,987.21 MXN Preventa | Entrega: finales de 2028 Ubicado en "The Residence" (niveles 3 al 29 de la torre) Sobre Torre ANDEZA Torre mixta de 40 niveles y 158 metros de altura, con 4 sótanos de estacionamiento. Combina 26 locales comerciales en planta baja, 240 departamentos en "The Residence", 9 Garden Houses con jardín privado y una colección de 6 Penthouses (nivel 30-35). Amenidades Wellness Center (nivel 38): alberca y Sky Gym Sky Room (nivel 37) Muro de escalar (nivel 7) Simulador de golf (nivel 6) Lounge con gamers room y private gaming (nivel 5) Zona Sport: spinning studio, cancha de pádel, barra de café y jugos, salón multiusos (nivel 4) Ludoteca para niños (nivel 3) Costudy (nivel 2) y Cowork (nivel 1) Ubicación Sobre Av. Osa Mayor, frente a la Estrella de Puebla (Rueda de Puebla), en el corazón del corredor comercial Angelópolis — una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. A pasos de Costco, Universidad Iberoamericana Puebla, Paseo Angelópolis, Hospital Puebla, City Market, Sonora Grill y restaurantes Suntory, entre otros. Vistas: hacia Vía Atlixcáyotl, Av. Osa Mayor / Estrella de Puebla, los volcanes y Angelópolis, dependiendo de la orientación de la unidad. 📍 Promueve: HUME HOME | Asesoría y venta de propiedades residenciales en Puebla.

Cód. NN-HEB109

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Bodega
• Chimenea
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Reserva Territorial Atlixcayotl

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $5,503,680

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  191% por encima de la mediana

  Mediana: $3,586,000

  Inventario en NOCNOK: 535 departamentos

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $61,088 contra $41,380 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Reserva Territorial Atlixcayotl?

El precio de publicación es $10,450,987, es decir $61,088 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Reserva Territorial Atlixcayotl?

Está 90% por encima de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($5,503,680), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,586,000) está 191% por encima. Por m² construido cuesta $61,088, 48% por encima de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($41,380). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,090,197), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,299. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 171 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, amueblado, calefacción, circuito cerrado.

¿Cómo agendo una visita?

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