Departamento en Venta con Amenidades en Fraccionamiento Sobre Vía Atlixcáyotl

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,050,000, equivalente a $35,882 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN TORRE SERENA, EN FRACCIONAMIENTO NUBIA RESIDENCIAL. Imagina vivir en un desarrollo donde salir a entrenar, nadar, practicar pádel o simplemente caminar entre jardines sea parte de tu rutina diaria. Todo comienza al abrir la puerta de tu nuevo hogar. 85 m² Superficie Privativa | 2 Recámaras | 2 Baños Completos | Balcón | 2 Cajones de Estacionamiento (Tándem). Área Social: Sala y Comedor integrados con acceso al balcón: iluminación natural que aporta amplitud y crea un ambiente acogedor para convivir. Balcón privado: un espacio ideal para disfrutar aire fresco o un momento de tranquilidad. Cocina integral equipada: barra de piedra sinterizada con acabado tipo Calacatta que aporta elegancia y funcionalidad. Alacena: almacenamiento adicional para mantener la cocina organizada. Área Privada; Recámara Principal. Clóset tipo vestidor: organización práctica para el día a día. Espejo de vanidad de piso a techo: mayor comodidad durante tu rutina. Baño completo privado: privacidad y confort. Recámara Secundaria. Clóset integrado: mejor aprovechamiento del espacio. Baño completo exterior: da servicio tanto a la recámara secundaria como al área social. Área de Servicio: Área de lavado independiente: funcionalidad para las actividades del hogar. 2 Cajones de estacionamiento en formato tándem: comodidad para tu familia. Acabados: Carpintería en madera de parota: calidez y durabilidad en cada espacio. Cubierta de cocina en piedra sinterizada tipo Calacatta: diseño contemporáneo y fácil mantenimiento. Pisos de porcelanato y cerámico: materiales pensados para el uso cotidiano. Gas LP. El proyecto se localiza en Torre Serena dentro de NUBIA Residencial, estratégicamente ubicado sobre la Carretera Federal Atlixcáyotl y frente al acceso a Lomas III. Esta posición brinda una conectividad vial directa con zonas comerciales, instituciones educativas de nivel superior y centros médicos del corredor metropolitano. El residencial destaca por sus amenidades integradas: Caseta de vigilancia y control de acceso. Alberca techada, gimnasio, salón de yoga y área de spinning. Cancha de pádel, hípico y sports bar. Cafetería, ludoteca y amplios jardines. Salón de eventos y salón de usos múltiples. ESQUEMA DE COMPRA: Precio desde: $3,050,000. Apartado: $50,000. Anticipo: 30%. Saldo: 70% contra escritura pública. Escrituración inmediata con recursos propios. A partir de septiembre se contempla la operación mediante crédito bancario. Conoce Torre Serena y descubre por qué su ubicación, amenidades y diseño contemporáneo la convierten en una excelente opción para vivir. Contáctanos por WhatsApp para conocer la disponibilidad actual y programar una visita personalizada con un asesor certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: Torre Serena de 52 departamentos (24 unidades disponibles en edificios de 4 niveles; plantas bajas agotadas). Entrega estimada para octubre de 2026. El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y la superficie corresponden a datos facilitados por el desarrollador. Las imágenes publicitadas son de carácter referencial del proyecto arquitectónico. Los precios de venta no incluyen gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios de escrituración ni costos de apertura o trámite de créditos hipotecarios. El costo de la contratación de los servicios como agua, drenaje, luz, gas, etc, serán cubiertos por el comprador.

Cód. NN-HCX414 (TAR Nubia Torre Serena)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,274,000

  Inventario en NOCNOK: 91 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 489 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $35,882 contra $30,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Bernardino Tlaxcalancingo?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $35,882 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bernardino Tlaxcalancingo?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($3,274,000), donde NOCNOK tiene 91 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,600,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $35,882, 18% por encima de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($30,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, balcón, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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