Departamento en venta en Cholula, cerca de la UDLAP

Santiago Xicohtenco, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 161

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Departamento en venta en Santiago Xicohtenco, San Andrés Cholula, 161 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,884,000, equivalente a $24,124 por m².

Este espacioso departamento en venta ubicado en Santiago Xicohtenco, Cholula, ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar en el corazón de San Andrés Cholula, Puebla. Ubicado estratégicamente cerca de la UDLAP y la Recta Cholula, este departamento brinda fácil acceso a instituciones educativas de renombre, además de estar próximo a diversos servicios como hospitales, centros comerciales y transporte público. Si buscas propiedades cerca de estas comodidades, sin duda esta opción es ideal. Con un precio de venta de $3,884,000 MXN, la propiedad es una excelente inversión para quienes desean vivir o invertir en una zona con amplio desarrollo y calidad de vida. El departamento cuenta con una construcción de 161 m2, distribuidos en tres amplias recámaras y dos baños completos. Además, dispondrás de dos lugares de estacionamiento, asegurando comodidad para tu familia o visitas. El inmueble se encuentra en buen estado, y su diseño integrado ofrece un ambiente acogedor. La cocina equipada es ideal para quienes disfrutan de la gastronomía en casa, mientras que la terraza y el roof garden son perfectos para relajarse o compartir momentos únicos al aire libre. Para complementar, el edificio cuenta con vigilancia, garantizando seguridad, así como elevador y área de asador para tu comodidad. No te pierdas la oportunidad de conocer este departamento que acepta tanto crédito como pago en efectivo. Agendar una visita es el primer paso para descubrir tu nuevo hogar en este privilegiado entorno. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!

Cód. NN-HDH605 (DV ALF 001)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Asador
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Xicohtenco

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,884,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 490 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,124 contra $24,124 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Xicohtenco, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santiago Xicohtenco?

El precio de publicación es $3,884,000, es decir $24,124 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Xicohtenco?

Está en línea con la mediana de la colonia Santiago Xicohtenco ($3,884,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,600,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $24,124, en línea con la mediana de la colonia Santiago Xicohtenco ($24,124). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($776,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,072. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 161 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, asador, roof garden, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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