Departamento en Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro

Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Cañadas del Lago, Corregidora, 160 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $24,063 por m².

Hermoso departamento en PREVENTA, muy Iluminado, con increible vista a la Presa del Batán, dentro de Cañadas del Lago, en fraccionamiento con doble seguridad. Cocina abierta e integrada a la amplia estancia y a la terraza techada que abarca todo el espacio social para disfrutar de la agradable vista panorámica. Dos recámaras, cada una con su baño, área de lavado, bodega y dos lugares de estacionamiento techados. El conjunto, con el concepto de pet friendly, contará con varias amenidades tales como alberca, salón de usos múltiples, ludoteca y business center. La fecha de entrega de la torre A es para mayo 2023 y de la torre B entrega diciembre 2023. Durante el proceso de construcción de las amenidades, se tendrá acceso gratuito al Club Regency de Cañadas del Lago. Listo para escriturar. “Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso”.

Cód. MX23-OR2970 (DE385)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Lago

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,316,000

  Inventario en NOCNOK: 45 departamentos

• Municipio de Corregidora

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $2,600,000

  Inventario en NOCNOK: 220 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $24,063 contra $27,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cañadas del Lago?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $24,063 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Lago?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Lago ($3,316,000), donde NOCNOK tiene 45 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($2,600,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $24,063, 13% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Lago ($27,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, bodega, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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