Departamento en Venta en Cañadas del Lago, Vista a Presa del Batán, Corregidora

Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 195

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Departamento en venta en Cañadas del Lago, Corregidora, 195 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,875,000, equivalente a $25,000 por m².

DEPARTAMENTO DE LUJO EN VENTA DENTRO DE CAÑADAS DEL LAGO, CON VISTA A LA CAÑADA Y PRESA DEL BATÁN. Con plaza de servicios a la entrada del fraccionamiento y Chedraui del otro lado del Blvd. Metropolitano. A solo 10 minutos de Paseo Constituyentes y el Pueblito, Corregidora. 💎 Características Destacadas Superficie: 195 m² (Amplitud garantizada). Vistas: Panorámica frontal hacia la Presa de El Batán y la cañada. Estacionamiento: 2 cajones techados/asignados. 📐 Distribución y Acabados Área Social: Espacio muy generoso de sala y comedor, diseñado para disfrutar la vista y recibir invitados con total comodidad. Cocina: Gran cocina abierta con cubiertas de granito, barra desayunadora y despensa de excelente tamaño. Recámaras: Amplia suite principal con clóset, baño completo, pequeño recibidor y salida a la terraza propia. Baño: Baño completo para hacia área social y recámara secundaria. Recámara secundaria con clóset y terraza. Lavado: Cuarto de lavado independiente con espacio funcional para bodega. 🏋️ Amenidades y Club Deportivo Vivir aquí incluye acceso a un estilo de vida activo y relajado: Dentro del Edificio: Alberca, salón de usos múltiples, áreas de asadores y jardines. Club Deportivo: Gimnasio totalmente equipado y variedad de clases dirigidas como Zumba y Ejercicio Funcional. Ciclovías aledañas. 📝 Estatus Jurídico ✅ Documentación en regla y lista para escriturar. ✅ Se aceptan créditos bancarios, cofinanciamiento con Infonavit y en casos especiales crédito a 18 meses con el propio desarrollador.

Cód. NN-HDR259 (EB-VJ2933)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Lago

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,316,000

  Inventario en NOCNOK: 45 departamentos

• Municipio de Corregidora

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $2,600,000

  Inventario en NOCNOK: 220 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $25,000 contra $27,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cañadas del Lago?

El precio de publicación es $4,875,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Lago?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Lago ($3,316,000), donde NOCNOK tiene 45 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($2,600,000) está 88% por encima. Por m² construido cuesta $25,000, 10% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Lago ($27,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($975,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,255. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 195 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, elevador, piscina, salón de fiestas, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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