Departamento Preventa nuevo · 2 recámaras · 84.12 m² construidos

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de agosto de 2026

Departamento en venta en El Mirador, El Marqués, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,352,000, equivalente a $28,000 por m².

Departamento nuevo en venta con 84.12 m² de construcción en un edificio de 2 niveles. Amplio, bien distribuido y con sala TV incluida — diseñado para que tu familia tenga el espacio que merece. Distribución: sala, comedor, cocina, sala TV, cuarto de lavado, recámara principal con baño completo y espacio para clóset, recámara secundaria con espacio para clóset y baño secundario. Elige el nivel que más se adapte a tu estilo de vida: 🌿 Planta baja (Garden House): patio/jardín privado posterior. 🏙 Planta alta: terraza privada con vistas despejadas. Incluye estacionamiento para 2 autos, dentro de un fraccionamiento cerrado con alberca, cancha de pádel, juegos infantiles y área de usos múltiples. Precio desde $2,070,000 MXN. Financiamiento disponible. Contáctanos para conocer disponibilidad y agendar tu visita.

Cód. NN-HDR230 (EB-VZ3217)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,295,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 426 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $28,000 contra $25,313 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Mirador?

El precio de publicación es $2,352,000, es decir $28,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está en línea con la mediana de la colonia El Mirador ($2,295,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está en línea. Por m² construido cuesta $28,000, 11% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($25,313). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,422. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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