Departamento en preventa zona Mirador| 2 rec + Roof Top | 112.25 m

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 112

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de agosto de 2026

Departamento en venta en El Mirador, El Marqués, 112 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,750,000, equivalente a $24,554 por m².

Exclusivo departamento nuevo en venta con 112.25 m² de construcción y Roof Top privado. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, diseño y un estilo de vida elevado. Planta baja: sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, recámara principal con baño completo y espacio para clóset, recámara secundaria con espacio para clóset y baño secundario. Roof Top privado: estancia con baño completo, terraza frontal y terraza posterior — ideal como área de entretenimiento, home office o cuarto adicional. Incluye estacionamiento para 2 autos, dentro de un fraccionamiento cerrado con alberca, cancha de pádel, juegos infantiles y área de usos múltiples. Precio desde $2,750,000 MXN. Financiamiento disponible. Contáctanos para agendar tu visita.

Cód. NN-HDR288 (EB-VZ3120)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $2,295,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de El Marqués

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 426 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,554 contra $25,313 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Mirador?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $24,554 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($2,295,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $24,554, en línea con la mediana de la colonia El Mirador ($25,313). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 112 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, cochera, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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