Casa en condominio en Fraccionamiento El Mirador

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en El Mirador, El Marqués, 119 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $24,370 por m².

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía, esta propiedad en El Mirador ofrece comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada frente al parque central y a tan solo unos minutos del H-E-B. Con 119 m² de construcción y 120.9 m² de terreno, esta casa de dos plantas cuenta con espacios bien distribuidos y pensados para el día a día. En planta baja encontrarás sala, comedor, un pequeño pero encantador jardín, patio funcional, cocina equipada, medio baño y dos estacionamientos descubiertos. En planta alta se ubican tres recámaras, la principal con balcón, además de dos baños completos que complementan la comodidad familiar. El fraccionamiento ofrece doble acceso de seguridad y vigilancia 24 horas, brindando tranquilidad y control en todo momento. Precio de venta: $2,900,000 MXN. CON CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO POR $ 13,0000 Agenda tu cita al Home Heart 42 ¡AGENDA TU CITA!

Cód. NN-HHZ325 (JGR12122501)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,280,000

  Inventario en NOCNOK: 35 departamentos

• Municipio de El Marqués

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,444,500

  Inventario en NOCNOK: 458 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,370 contra $24,386 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Mirador?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $24,370 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($2,280,000), donde NOCNOK tiene 35 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,444,500) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $24,370, en línea con la mediana de la colonia El Mirador ($24,386). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, biblioteca, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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