Departamento en Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata

Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 275

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata, El Marqués, 275 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,044,000, equivalente a $29,251 por m².

Penthouse en Venta – Modelo Cedros, Zibatá Precio: $8,044,000 MXN Vive la experiencia de lujo y confort en el corazón de Zibatá con este exclusivo Penthouse Modelo Cedros, diseñado en dos niveles con espectaculares vistas al valle. Cada espacio ha sido creado para ofrecer funcionalidad, amplitud y elegancia. Características principales: Superficie habitable: 275 m² Terraza y Roof Garden: 67 m² Bodega: 11 m² Recámaras: 3 Baños: 4 ½ Estacionamientos: 4 Roof Garden privado con área social y vistas panorámicas Amenidades de lujo: Alberca Gimnasio equipado Salón de usos múltiples Áreas verdes y de recreación Zona de juegos infantiles Acceso a ciclovías y senderos Campo de golf Seguridad 24/7 Ubicado dentro de Zibatá, una de las zonas más exclusivas de Querétaro, este Penthouse combina lujo, comodidad y privacidad, rodeado de servicios premium y con una alta plusvalía garantizada. Ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y seguro.

Cód. NN-HHM061 (IAP7202416)

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  228% por encima de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 452 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $29,251 contra $25,822 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata?

El precio de publicación es $8,044,000, es decir $29,251 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 228% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000), donde NOCNOK tiene 452 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $29,251, 13% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($25,822). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,608,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,423. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 275 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, bodega, gimnasio, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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