Venta de Departamento Parques Zibatá

Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 154

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, 154 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,648,306, equivalente a $30,184 por m².

Descubre la exclusividad de vivir en Fraccionamiento Zibatá, Querétaro. Este departamento de lujo cuenta con techos de 2.7 m de altura y acceso directo al jardín desde el área social y la recámara principal. Disfruta de una cocina abierta con cubierta de granito San Gabriel cepillado o cuarzo y electrodomésticos de la marca Tecnolam. Los baños están equipados con mármol y cristal templado. Con solo 8 departamentos por torre y 2 por nivel, cada unidad ofrece privacidad y confort. Además, dispone de cancelería Eurovent serie 80, porcelanato de gran formato, y preparaciones para aire acondicionado. El estacionamiento es semitechado e incluye una bodega. Vive con estilo y comodidad en una ubicación privilegiada.

Cód. NN-HHM072 (CAP7799759)

Características

• Bodega
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 425 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $30,184 contra $26,106 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fraccionamiento Zibatá?

El precio de publicación es $4,648,306, es decir $30,184 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 89% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000), donde NOCNOK tiene 425 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $30,184, 16% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($26,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($929,661), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,383. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 154 m² de construcción. Entre sus características: bodega, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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