Venta Departamento Parques Zibatá

Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 168

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, 168 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,113,681, equivalente a $30,439 por m².

Descubre este exclusivo departamento en Fraccionamiento Zibatá, Querétaro. Con 168 m2 habitables, este hogar ofrece un diseño contemporáneo con acabados de lujo. Disfruta de un jardín privado de entre 53 m2 y 102 m2, además de una terraza de 9 m2 para relajarte al aire libre. El interior cuenta con una altura de techo de 2.7 m, con acceso directo al jardín desde el área social y la recámara principal. La cocina abierta está equipada con cubierta de granito San Gabriel cepillado o cuarzo, campana de extracción, parrilla y horno de marca TecnoLam, y espacio para lavavajillas. Las recámaras principales disponen de balcón, walk-in clóset, y baño con mármol y cristal templado, ofreciendo comodidad y privacidad. Además, el departamento está preparado para aire acondicionado y cuenta con cancelería Eurovent serie 80. Este departamento incluye una mini bodega, cuarto de lavado, y dos lugares de estacionamiento. Una opción ideal para quienes buscan confort y elegancia en una ubicación privilegiada.

Cód. NN-HHM074 (CAP7799796)

Características

• Bodega
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 457 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $30,439 contra $25,683 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fraccionamiento Zibatá?

El precio de publicación es $5,113,681, es decir $30,439 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 109% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 457 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $30,439, 19% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($25,683). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,022,736), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,226. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 168 m² de construcción. Entre sus características: bodega, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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