Venta Pent House Parques Zibatá

Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 275

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, 275 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,043,808, equivalente a $29,250 por m².

Descubre el lujo y la comodidad en este exclusivo departamento en Fraccionamiento Zibatá, Querétaro. Con una altura de techos de 2.7 m, el diseño moderno ofrece salida al jardín desde el área social y la recámara principal. Disfruta de la elegancia de la cancelería Eurovent serie 80 y porcelanato rectificado de gran formato. Los baños cuentan con lujoso mármol y cristal templado. La cocina abierta está equipada con cubierta de granito San Gabriel o cuarzo, campana de extracción, parrilla y horno de marca Tecnolam, además de espacio para lavavajillas. La recámara principal ofrece balcón, walking clóset y baño privado. Con 275 m2 habitables, terraza y roof garden de 67 m2, y una bodega adicional de 11 m2, el espacio es abundante. Cuenta con iluminación LED y domótica, cerradura digital, y un roof garden con pérgola, barra, tarja, baño completo y jacuzzi opcional. El edificio tiene solo 8 departamentos por torre, con elevadores y estacionamiento semitechado. Una verdadera joya en Querétaro.

Cód. NN-HHM075 (CAP7799802)

Características

• Bodega
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  228% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 457 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $29,250 contra $25,683 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fraccionamiento Zibatá?

El precio de publicación es $8,043,808, es decir $29,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 228% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 457 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $29,250, 14% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($25,683). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,608,762), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,422. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 275 m² de construcción. Entre sus características: bodega, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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