Venta Departamento Parques Zibatá

Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 166

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, 166 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,792,725, equivalente a $34,896 por m².

Descubre esta magnífica residencia en el exclusivo Fraccionamiento Zibatá, Querétaro. Con un terreno de 162 m2 a 210 m2 y 263 m2 habitables, esta propiedad ofrece espacios diseñados para el confort y la elegancia. Disfruta de un jardín de 39 m2 a 66 m2 y terrazas de 44 m2. La cocina abierta, equipada con cubierta de granito San Gabriel o cuarzo, campana, parrilla y horno TecnoLam, se conecta al jardín para una experiencia de convivencia única. Cuenta con una recámara Flex en planta baja, recámaras secundarias con baño completo y balcón, y una recámara principal con regadera y WC independientes, además de un amplio walking clóset. La sala de estar familiar incluye un medio baño y acceso al roof garden, equipado con pérgola, barra y jacuzzi opcional. La propiedad incorpora tecnología domótica, cerradura digital, pisos de porcelanato de 120 x 60 cm, y preparación para aire acondicionado. Vive en un entorno de lujo y confort en una de las zonas más prestigiosas de Querétaro.

Cód. NN-HHM076 (CAP7799826)

Características

• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 425 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $34,896 contra $26,106 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fraccionamiento Zibatá?

El precio de publicación es $5,792,725, es decir $34,896 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 136% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000), donde NOCNOK tiene 425 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $34,896, 34% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($26,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,158,545), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 166 m² de construcción. Entre sus características: jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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