Oportunidad Unica de Inversión en el Marques, Querétaro

Piamonte, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 176

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de marzo de 2026

Departamento en venta en Piamonte, El Marqués, 176 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $21,591 por m².

🌟OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSIÓN EN EL MARQUES, QUERÉTARO. 🏠 DEPARTAMENTO NUEVO SIN ESTRENAR (con acabados al 50%) escriturado con posesión ubicado en AV PASEO MONTE MIRANDA ORIENTE NO 29 DEPTO EN PISO 14 y 15 COL PIAMONTE CP 76246, EL MARQUES, QUERÉTARO. 💰 Precio comparables: $5.9 MDP 🔥 Precio de oportunidad: 3.8 MDP🔥 🏗️ Superficie de cada departamento 177m² 🛏️ 2 o 3 recámaras + sala de TV 🛁 3 baños 🌳 GYM, áreas verdes, alberca, ludoteca 🚗 2 cajones de estacionamiento privados 📖 Situación legal. Inmueble escriturado, CON posesión. -proviene de dación en pago- 🚀 Aprovecha esta oportunidad, pago solo de contado, no créditos bancarios LLAME A LOS NÚMEROS DE CONTACTO PARA MÁS INFORMACIÓN DEP TOR REN

Cód. NN-GRK496 (29146)

Características

• Piscina
• Gimnasio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Piamonte

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,900,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de El Marqués

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 427 departamentos

• Precio por m² construido

  46% por debajo de la mediana

  $21,591 contra $39,830 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Piamonte, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Piamonte?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $21,591 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Piamonte?

Está en línea con la mediana de la colonia Piamonte ($3,900,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $21,591, 46% por debajo de la mediana de la colonia Piamonte ($39,830). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 176 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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