Departamento en Privada, Residencial el Refugio Querétaro, Dos Habitaciones.

Villas del Refugio, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 101

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de junio de 2025

Departamento en venta en Villas del Refugio, El Marqués, 101 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,600,000, equivalente a $25,743 por m².

Departamento ubicado en una de las zonas más solicitadas y exclusivas del Querétaro nuevo. Ofrece un estilo de vida privilegiado por su cercanía a servicios esenciales, cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales de último nivel, los cuales otorgan comodidad y acceso ágil a diversas actividades cotidianas o de esparcimiento. El inmueble, disponible por un precio de venta de $2’600,000.00 representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una residencia en una localización estratégica. El Departamento independiente se extiende sobre un terreno de 97.44 mt2 y cuenta con una construcción de 101.70 mt2 en un nivel . Dentro, se distribuyen dos recámaras, la principal con baño completo, otro baño completo, área de TV (opcional para convertir en tercer recámara ), sala, comedor, cocina equipada, patio de servicio y área de lavado. El inmueble ofrece dos espacios de estacionamiento que facilitan la llegada y salida de la propiedad. Entre las amenidades de la propiedad destacan áreas perfectas para disfrutar al aire libre, como alberca, jardín, área social, gimnasio, etc. Zona con conexión a internet, complementando el confort y funcionalidad de la propiedad, La seguridad está garantizada al ubicarse en una comunidad cerrada, brindando 24/7 hrs. de tranquilidad a sus habitantes. La casa está libre de gravamen y abierta a financiamientos hipotecarios, con la posibilidad de agendar una visita para confirmar sus características y potencial. Las personas interesadas pueden solicitar más información a través de los medios de contacto proporcionados. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas residenciales más buscadas de Querétaro. *El precio está sujeto a cambio sin previo aviso, las fotografías son de carácter ilustrativo”. Información al

Cód. MX25-FJ10068

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas del Refugio

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $1,160,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de El Marqués

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 425 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $25,743 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Refugio, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas del Refugio?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $25,743 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas del Refugio?

Está 124% por encima de la mediana de la colonia Villas del Refugio ($1,160,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $25,743, 23% por encima de la mediana de la colonia Villas del Refugio ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 101 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.