OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se vende Depa en Villas del Refugio

Villas del Refugio, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Departamento en venta en Villas del Refugio, El Marqués, 85 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,100,000, equivalente a $12,941 por m².

¡Excelente Oportunidad de Inversión! Departamento Amueblado con Rendimiento Inmediato en Villas del Refugio!! Se vende departamento completamente amueblado con inquilino activo, ideal para inversionistas que buscan ingresos por renta desde el primer día sin periodos de vacancia ni gastos iniciales de equipamiento. -2 recámaras con closets y camas -Cocina equipada ( refrigerador, horno y utensilios) -Área de lavado techada -Área Sala y comedor (sillón, mueble de TV y Pantalla) -1 baño -1 lugar de estacionamiento -Gas natural Seguridad las 24 hrs Precio de Venta :$1,100,000

Cód. NN-HEE784

Características

• Amueblado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas del Refugio

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,160,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de El Marqués

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 427 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $12,941 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Refugio, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas del Refugio?

El precio de publicación es $1,100,000, es decir $12,941 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas del Refugio?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Villas del Refugio ($1,160,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 55% por debajo. Por m² construido cuesta $12,941, 38% por debajo de la mediana de la colonia Villas del Refugio ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,083. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 85 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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