Departamento en Zákia, El Marqués, Querétaro

Zákia, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 97

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2025

Departamento en venta en Zákia, El Marqués, 97 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,650,000, equivalente a $27,320 por m².

Departamento en venta en Zakia en el nuevo Querétaro, a 7 minutos del Centro Comercial Paseo Querétaro. El departamento consta de amplios espacios: sala, comedor, cocina equipada con barra de granito, recamara principal con baño completo, 2 recámaras secundarias con amplios closets y comparten un baño completo, área de lavado techado, 1 cajón de estacionamiento. El fraccionamiento cuenta con áreas verdes, juegos para niños, áreas recreativas, parques para mascotas, pista para correr y andar en bicicleta... aparte de todas las áreas que el condominio tiene, ofrece alberca entre otros atractivos. Está a 15 minutos del centro Histórico de Querétaro y a a pocos minutos de distancia de centros comerciales, bancos, escuelas y hospitales.

Cód. MX23-PD5440 (DV001611)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zákia

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $2,299,500

  Inventario en NOCNOK: 52 departamentos

• Municipio de El Marqués

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $27,320 contra $25,399 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zákia?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $27,320 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zákia?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Zákia ($2,299,500), donde NOCNOK tiene 52 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $27,320, 8% por encima de la mediana de la colonia Zákia ($25,399). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 97 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, área de juego, jardín, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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