Zakia Duplex Pa de 2 Niveles Roof Garden 3rec/baño Alberca Gym Salida Aeropuerto/juriquilla/centro

Zákia, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en Zákia, El Marqués, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,620,000, equivalente a $17,945 por m².

FRACCIONAMIENTO ZAKIA DUPLEX ZURIA LUGAR POR EXCELENCIA CON EL NUEVO CONCEPTO DE AREAS VERDE, PARQUE PARA MASCOTAS, LAGOS ARTIFICIALES, JUEGOS INFANTILES Y EXTENSA AREA VERDE PARA CAMINAR. EXCELENTE LUGAR PARA VIVIR EN TRANQUILIDAD Y ARMONIA DENTRO DE LA CIUDAD SU UBICACIÓN ES INMEJORABLE PARA SALIR A EL AEROPUERTO O A CDMX COMO TAMBIEN PUNTO ESTRATEGICO PARA LOS PARQUES INDUSTRIALES. ADEMAS DE CONTAR CON 3 SUPERMERCADOS DE RENOMBRE Y LA PLAZA COMERCIA PASEO DE QUERETARO A 10 MINUTOS EL CLUSTER SE ENCUENTRA EN LA PARTE MAS RECIENTE DEL DESARROLLO CON PROXIMA SALIDA A LA CARRETERA QUE VA HACIA EL AEROPUERTO, MUY CERCA DE LA NUEVA PLACITA COMERCIAL DEL FRACCIONAMIENTO, CON MAGNIFICA VIGILANCIA, ALBERCA, GYM , SALON DE EVENTOS CON COCINA INTEGRADA EL DUPLEX SON 3 NIVELES, LOS 2 ULTIMOS PERTENECEN A ESTA PROPIEDAD CON ROOF GARDEN, ACONDICIONADO CON CANCELES DE VIDRIO, LA COCINA CON PLANCHA DE GRANITO Y CLOSET MODERNOS TERRENO: 121 MTS CONSTRUCCION: 146 MTS PRIVADA Nivel 2 SALA COMEDOR COCINA EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET Y BAÑO RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET BAÑO COMPLETO ESCALERA CON BARANDAL DE VIDRIO TEMPLADO CUARTO DE LAVADO 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO Nivel 3 RECAMARA CON CLOSET Y BAÑO CLOSET DE BLANCOS ROOF GARDEN HERMOSA VISTA Equipamiento: PERSIANAS MOSQUITEROS GAS NATURAL CALENTADOR DE PASO VIDRIOS CON PELICULA ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS VIGILANCIA 24 HRS. CISTERNA HIDRONEUMATICO ACCESO CONTROLADO Y CAMARAS EXTERIORES Amenidades: Dentro del Coto ALBERCA GYM AMPLIA TERRAZA PALAPA PARA REUNIONES AREA DE JUEGOS INFANTILES Del Fraccionamiento LAGOS ARTIFICIALES AMPLIAS AREAS VERDES PARA CAMINAR PARQUE PARA MASCOTAS JUEGOS INFANTILES

Cód. MX23-PJ0517 (MV49)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zákia

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,299,000

  Inventario en NOCNOK: 51 departamentos

• Municipio de El Marqués

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 425 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $17,945 contra $25,417 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zákia?

El precio de publicación es $2,620,000, es decir $17,945 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zákia?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Zákia ($2,299,000), donde NOCNOK tiene 51 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $17,945, 29% por debajo de la mediana de la colonia Zákia ($25,417). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($524,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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