Departamento en Venta, Planta Baja, en Zákia, El Marqués, Querétaro

Zákia, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zákia, El Marqués, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,200,000, equivalente a $22,000 por m².

DEPARTAMENTO CRETA PLANTA BAJA Departamento en formato duplex ideal para aquellos que buscan una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. 100 m2. 2 recámaras, la principal con baño completo. Cocina integral, cuarto de lavado, Family room / estudio, patio trasero y estacionamiento. Cocina equipada con barra desayunadora, cerradura eléctrica, luces LED, puerta principal de aluminio texturizada madera y acabados premium. A 7 minutos de Zibatá Acceso inmediato a hospitales, escuelas, universidades, plazas comerciales y campos de golf. Conectividad a las principales vialidades de Querétaro. A 15 minutos del aeropuerto y 15 minutos del Centro Histórico. A 5 minutos de la Universidad Anáhuac. AMENIDADES: * ALBERCA * JUEGOS INFANTILES * CHAPOTEADERO * GIMNASIO, COWORKING BONZA, Ubicado en Ziré, una de las mejores zonas del nuevo Querétaro, rodeado de zonas comerciales, universidades y escuelas, áreas verdes, parques, golf y zonas deportivas que permiten disfrutar la conexión con la naturaleza y llevar un estilo de vida más tranquilo, seguro, conectado y saludable. Con un diseño arquitectónico moderno, extensas áreas verdes, deportivas, ciclovía, espacios de recreación para eventos, descanso y diversas actividades, ZIRÉ es uno de los desarrollos urbanos más ambiciosos de Querétaro. En Ziré podrás encontrar también áreas comerciales y de servicios de tal forma que no tendrás que recorrer largas distancias para cubrir tus necesidades y las de tu familia.

Cód. MX25-UZ10093

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zákia

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,299,500

  Inventario en NOCNOK: 52 departamentos

• Municipio de El Marqués

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $22,000 contra $25,399 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zákia?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $22,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zákia?

Está en línea con la mediana de la colonia Zákia ($2,299,500), donde NOCNOK tiene 52 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $22,000, 13% por debajo de la mediana de la colonia Zákia ($25,399). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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