Departamento en Preventa en Zákia | 2 Recámaras + 2 Baños

Zákia, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Zákia, El Marqués, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,795,000, equivalente a $28,047 por m².

Preventa de departamento en Zákia | 2 Recámaras + 2 Baños ¿Buscas tu primer departamento en Zákia o una propiedad que también puedas considerar como inversión? Este combina 2 recámaras, 2 baños, amenidades y una ubicación conectada con parques, lagos, comercios y vialidades principales. Su ubicación permite tener accesos y salidas rápidas a las principales vialidades, plazas comerciales, la Universidad Anáhuac, al aeropuerto y servicios a pocos minutos, además de fácil conexión con los lagos y parques de Zákia. TU NUEVO ESPACIO El departamento cuenta con una distribución diseñada para aprovechar cada espacio. Distribución 2 recámaras 2 baños completos Sala Comedor Cocina equipada Centro de lavado 1 cajón de estacionamiento La distribución de dos recámaras y dos baños resulta especialmente práctica tanto para una pareja o familia pequeña como para quien busca una propiedad con potencial para renta. MÁS QUE UN DEPARTAMENTO: UN ENTORNO PARA DISFRUTAR Aquí las amenidades están pensadas para que no todo suceda dentro de tu departamento. Encontrarás: 🏊 Alberca con chapoteadero 🌿 Palapa al aire libre 🎯 Explanada multiusos 🛝 Juegos infantiles 🚗 Estacionamiento para visitas 🛡️ Acceso y seguridad del desarrollo La propuesta se complementa con la cercanía a los lagos y parques de Zákia, creando una experiencia residencial que combina comodidad y contacto con áreas exteriores. ¿PARA QUIÉN TIENE SENTIDO ESTE DEPARTAMENTO? Puede ser una alternativa interesante para quien busca: 🏡 Vivir en Zákia Una vivienda práctica, con amenidades y espacios para disfrutar sin necesitar una casa de mayores dimensiones. 💼 Invertir Un departamento de 2 recámaras puede abrir la posibilidad de atender diferentes perfiles de inquilinos, dependiendo de las condiciones del mercado y del producto final. 🌱 Comprar en preventa Una opción para quienes prefieren entrar a un proyecto desde una etapa temprana y evaluar el potencial de la propiedad conforme avance el desarrollo. 📲 Agenda una cita y conoce este departamento, no te vas a arrepentir IMPORTANTE Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El precio puede variar dependiendo del nivel y ubicación del departamento. Pregunta por el equipamiento y opciones disponibles. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo y pueden no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. La disponibilidad, precios y condiciones de preventa deberán confirmarse al momento de la cotización.

Cód. NN-HDR440 (EB-SA2966)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zákia

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,299,500

  Inventario en NOCNOK: 52 departamentos

• Municipio de El Marqués

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $28,047 contra $25,399 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zákia?

El precio de publicación es $1,795,000, es decir $28,047 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zákia?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Zákia ($2,299,500), donde NOCNOK tiene 52 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $28,047, 10% por encima de la mediana de la colonia Zákia ($25,399). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($359,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,822. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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