Departamento en Venta Zarú Zákia – 2 Recámaras $1.5 Mdp

Zákia, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Zákia, El Marqués, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,500,000, equivalente a $17,857 por m².

Departamento en Zarú, Zákia, El Marqués, Querétaro, ubicado en primer piso y en excelente estado de conservación. Distribución funcional con 2 recámaras, 2 baños completos y espacio adicional para estudio o sala de TV. Una opción atractiva para vivir o invertir dentro de una de las zonas residenciales con mayor desarrollo de Querétaro. Precio de venta: $1,500,000 MXN Venta exclusivamente con recurso propio. Se vende sin muebles.

Cód. NN-HFQ352

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zákia

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,299,000

  Inventario en NOCNOK: 51 departamentos

• Municipio de El Marqués

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 457 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $17,857 contra $25,417 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zákia?

El precio de publicación es $1,500,000, es decir $17,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zákia?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Zákia ($2,299,000), donde NOCNOK tiene 51 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $17,857, 30% por debajo de la mediana de la colonia Zákia ($25,417). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,386. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, sistema de seguridad, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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