Departamento en Zarú, El Marqués, Querétaro

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Zarú, El Marqués, 73 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,480,000, equivalente a $20,274 por m².

Riscos de Zarú. Venta Desde $1,480,000.00 LOFT GRAND 3 | 73m2. Garage 1 auto. Cocina equipada en granito. Sala y comedor. Recámara máster principal King Size. Baño completo y Vestidor. 2 recámaras adjuntas compartiendo baño completo. Sala de T.V. o estudio. Ubicación privilegiada al Estar en el corazón del Querétaro moderno, (El Marqués) entre Zibatá y Zakia. Zarú un nuevo fraccionamiento de Supraterra que ha sido planeado para elevar la calidad de vida entre sus habitantes con amenidades únicas hechos por despachos a nivel mundial. AMENIDADES DE RISCOS DE ZARÚ (Amenidades dentro del Condominio) Terraza para eventos. Alberca climatizada. Vigilancia 24/7. Circuito cerrado. Juegos infantiles. AMENIDADES DE ZARÚ. Lago y río artificial. 54,000m2 de área verde. Pista de patinaje Áreas descanso. Andadores peatonales. Vigilancia. Explanadas verdes. Multicanchas. Juegos infantiles. Parque canino Áreas verdes. 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro. 20 minutos al Aeropuerto 12 minutos a Juriquilla. 10 minutos a Blvd. B. Quintana. 15 minutos a Plaza Antea

Cód. MX24-PV9567

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Estudio
• Salón de fiestas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de El Marqués

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 425 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $20,274 contra $28,294 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zarú?

El precio de publicación es $1,480,000, es decir $20,274 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($2,590,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $20,274, 28% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($28,294). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($296,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,221. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, estudio, salón de fiestas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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