Nuevo departamento 2 recámara terraza amenidades a 2 min de hospitales tiendas de autoservicio y más

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 109

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2025

Departamento en venta en Zarú, El Marqués, 109 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $24,771 por m².

Hermosos departamentos nuevos en fraccionamiento Zaru Departamentos desde 2.700.000 Uno por piso 2 estacionamiento cubiertos Amenidades alberca gym terraza eventos, asador, vapor Juegos infantiles Departamentos desde 99 m 2 recámara, la REC PPL con baño y walkiing clóset, otra recámara con clóset y comparte baño completo con área social, cocina equipada con barra desayunadora, área de lavado integrada, Excelente distribución iluminación natural Excelentes acabados Precio sujeto a cambio sin previo aviso Se aceptan créditos bancarios

Cód. MX25-SI10065 (LPL)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de El Marqués

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 426 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $24,771 contra $28,294 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zarú?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $24,771 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está en línea con la mediana de la colonia Zarú ($2,590,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $24,771, 12% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($28,294). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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