Departamento en Venta en Zarú

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Departamento en venta en Zarú, El Marqués, 72 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,652,000, equivalente a $22,944 por m².

VENTA DE DEPARTAMENTO EN ZARÚ. Ubicado en el nuevo desarrollo de Zarú, entre Zakia y Zibata, Muy cerca de vialidades como Circuito Universidades, a 25 min del Aeropuerto. Cerca de plazas y centros comerciales, e importantes escuelas y universidades como la Anáhuac y la universidad de Arkansas. A 2 minutos del hospital General del IMSS; en esta zona tienes todo lo que necesitas. Zarú cuenta con filtro de seguridad y áreas comunes, hay áreas verdes, pet park, juegos para niños, pista de patinar, cancha de básquet y ciclovía, además de las áreas comerciales que están afuera del fraccionamiento. Este condominio cuenta con filtro de seguridad y el departamento es totalmente nuevo; ubicado en tercer nivel. Cuenta con: -Cocina equipada. -Sala comedor. -Área de lavado. -Recámara principal para cama matrimonial con vestidor y baño completo. -2 Recámaras secundaria con closet. -1 Baño completo para habitaciones secundarias. -1 Cajón de estacionamiento AMENIDADES dentro de la privada: -Alberca con chapoteadero. -Terraza para eventos con asador. -Juegos infantiles. -Área de picnic. Esta listo para habitarse, que esperas? Llámanos! **El Precio puede variar dependiendo de la ubicación y van desde $1,650,000. Los acabados finales pueden no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Imágenes de carácter ilustrativo.

Cód. NN-HDR261 (EB-ST1830)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de El Marqués

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $22,944 contra $28,294 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zarú?

El precio de publicación es $1,652,000, es decir $22,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($2,590,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $22,944, 19% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($28,294). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($330,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,641. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, piscina, área de juego, asador, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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