Venta de Departamento con Amplio Jardín en Zarú

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Departamento en venta en Zarú, El Marqués, 115 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,540,005, equivalente a $30,777 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA CON AMPLIO JARDÍN EN ZARÚ Un desarrollo ubicado en el corazón de Querétaro Moderno, entre Zakia y Zibatá, sobre Circuito universidades. A unos minutos de la Universidad Anáhuac, a 25 minutos del aeropuerto. Con escuelas, plazas comerciales y demás servicios necesarios para vivir como te mereces. Aquí encontrarás una excelente combinación entre planeación, plusvalía, conectividad y espacios saludables, donde cada espacio esta pensando en brindar las amenidades que cada familia y personas necesitan para vivir bien. Este condominio cuenta con doble filtro de seguridad y áreas comunes dentro del desarrollo como, multicanchas, juegos infantiles, pet park, cancha de padel, ciclovía y mucho más. La casa es totalmente nueva con 115.02 m2 de construcción, cuenta con: *Sala-Comedor con sonido ambiente *Cocina equipada abierta y con barra desayunador *Estudio o área de TV (opción a tercera recámara) *Recámara principal con vestidor y baño privado *Recámara secundaria con ampli closet *Un baño completo *Área de lavado interior *Amplio jardín en L *Terraza *Dos lugares de estacionamiento Ven a conocerla, te va a encantar!! Llámanos para agendar una visita. **El Precio puede variar por ubicación o terreno excedente. Los acabados finales pueden no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Imágenes de carácter ilustrativo.

Cód. NN-HDR360 (EB-SZ0674)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de El Marqués

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 428 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $30,777 contra $28,294 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zarú?

El precio de publicación es $3,540,005, es decir $30,777 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($2,590,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $30,777, 9% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($28,294). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($708,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,232. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, estudio, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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