Departamento en Venta 2 Hab, 2 Estacionamientos

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 99

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Departamento en venta en Zarú, El Marqués, 99 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,590,000, equivalente a $26,162 por m².

VENTA DE DEPARTAMENTO EN ZARU, CON 2 HAB Y DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO. Este moderno departamento se encuentra en un conjunto residencial ubicado dentro de Zarú en el corazón del Querétaro moderno, y ha sido planeado para mejorar tu calidad de vida como residente, entregándote un espacio armónico y exclusivo, asegurando tu patrimonio gracias a su urbanismo innovador, ubicación, plusvalía y seguridad. con amenidades pensadas justo para tu comodidad. El fraccionamiento ZARÚ es el resultado de la planeación, plusvalía, certeza, movilidad y conectividad que buscas, ya que al encontrarse en el Querétaro Moderno conecta con una de los principales circuitos viales de Querétaro, Circuito universidades, que lleva a las principales avenidas y puntos importantes de la ciudad, justo enfrente de Zakia, a 28 min. del aeropuerto, con todos los servicios que necesitas a minutos, aquí lo tienes todo! Tenemos 3 modelos de departamentos, dependiendo el nivel en el que se encuentra, con jardín en PB, o terraza en segundo y tercer nivel, tu eliges: Este departamento cuenta con: -2 lugares de estacionamiento TECHADOS -sala, comedor de formato abierto -cocina equipada con isla con estufa y campana -cuarto de lavado -baño completo -terraza de excelente tamaño - 1 habitación con closet de piso a techo con espacio para cama tamaño King size -hab. principal con espacio para cama King size con vestidor y baño Amenidades del condominio: -alberca infinity -gimnasio equipado -sauna -chapoteadero -zona grill -terraza -parque canino -juegos infantiles Llama ya y agenda una cita *Precios desde este monto, depende del nivel en el que se encuentra *Aprovecha precios de preventa *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso, imágenes de carácter ilustrativo, los acabados finales serán los pactados con e consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con el recorrido virtual. No incluye el mobiliario.

Cód. NN-HDR448 (EB-RX7737)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de El Marqués

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 424 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $26,162 contra $28,294 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zarú?

El precio de publicación es $2,590,000, es decir $26,162 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está en línea con la mediana de la colonia Zarú ($2,590,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $26,162, 8% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($28,294). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($518,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,387. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 99 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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