Casa en condominio en Zarú

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 215

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Zarú, El Marqués, 215 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $19,535 por m².

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, esta residencia de lujo ofrece seguridad, diseño moderno y amenidades exclusivas que elevan tu estilo de vida. Con un terreno de 117.6 m² y 215 m² de construcción, la propiedad se distribuye de forma funcional y elegante: Estancia y comedor con doble altura e iluminación natural. Cocina totalmente equipada, con área de servicio independiente y pasillo lateral. Jardín privado. Tres recámaras en planta alta: Principal con vestidor y baño completo. Secundarias con clóset y baño compartido. Espacio adaptable para estudio o sala de trabajo. Roof garden con estancia familiar y baño completo, ideal como área social o de descanso. Dos cajones de estacionamiento. Dentro de un fraccionamiento con doble acceso de seguridad y amenidades de primer nivel: Coworking, ludoteca, terraza con jacuzzi, alberca, asoleadero, jardín, anfiteatro, salón de eventos, área piñatera, cine exterior, terrazas, juegos infantiles, zona de asadores, y gimnasio con baños y regaderas. Precio de venta: $4,200,000 MXN Vive con confort, seguridad y un entorno pensado para disfrutar cada día. Agenda tu cita al Home Heart 42 – Tu aliado en bienes raíces. ¡AGENDA TU CITA!

Cód. NN-HHZ313 (HPH7465674)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de El Marqués

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $2,444,500

  Inventario en NOCNOK: 458 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $19,535 contra $26,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zarú?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $19,535 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,444,500) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $19,535, 26% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($26,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 215 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad, biblioteca, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.