Casa en condominio en Zarú

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 118

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Zarú, El Marqués, 118 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $22,821 por m².

Casa en venta con excelente ubicación en la zona del Nuevo Querétaro, cercana a la Universidad Anáhuac y a Plaza Paseo Querétaro, con fácil acceso a vialidades principales, ideal para vivir o inversión. Se encuentra dentro de un fraccionamiento con doble filtro de seguridad y opción de elegir entre cuatro estilos de fachada, ofreciendo un entorno seguro y con buena proyección de plusvalía. Características de la casa: Terreno de 102 m² Construcción de 118.31 m² Sala Comedor Cocina Medio baño en planta baja Área de lavado Jardín posterior Recámara principal con vestidor y baño completo Recámara secundaria con baño completo Amenidades del desarrollo: Doble filtro de seguridad Alberca Área de juegos infantiles Terraza Salón para eventos Ubicación y alrededores: Cercana a Universidad Anáhuac Cercana a Plaza Paseo Querétaro Acceso a vialidades principales Zona de alta plusvalía y crecimiento Modelo A. Precio de venta: $2,650,000 MXN. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡AGENDA TU CITA!

Cód. NN-HHZ320 (JGR24112501)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de El Marqués

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,444,500

  Inventario en NOCNOK: 458 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $22,821 contra $26,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zarú?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $22,821 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está en línea con la mediana de la colonia Zarú ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,444,500) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $22,821, 14% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($26,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 118 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad, biblioteca, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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