Casa en condominio en Zarú

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 122

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Zarú, El Marqués, 122 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,805,000, equivalente a $22,992 por m².

Ubicada en la zona conocida como el Nuevo Querétaro, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno moderno, seguro y con gran proyección de plusvalía. Disfruta doble acceso de seguridad y una ubicación estratégica a minutos de la Universidad Anáhuac y de Plaza Paseo Querétaro, una de las zonas comerciales y de servicios más importantes de la ciudad. La propiedad cuenta con 120 m² de construcción y 102 m² de terreno, con una distribución pensada para brindar amplitud y comodidad. En planta baja encontrarás una sala y comedor con gran iluminación natural, medio baño, cocina funcional, área de lavandería y un jardín posterior ideal para reuniones o para disfrutar momentos de tranquilidad. En planta alta se encuentra la recámara principal con baño completo y dos recámaras secundarias que comparten un baño, todas con espacios bien aprovechados. El fraccionamiento ofrece amenidades para disfrutar todos los días: alberca, terraza, área social y juegos infantiles, creando un ambiente perfecto tanto para familias como para inversionistas que buscan una propiedad altamente rentable. F-M FRESNO Precio de venta: $2,805,000 pesos. Agenda tu cita al . Home Heart 42 ¡AGENDA TU CITA!

Cód. NN-HHZ321 (JGR26112501)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de El Marqués

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $2,444,500

  Inventario en NOCNOK: 458 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $22,992 contra $26,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zarú?

El precio de publicación es $2,805,000, es decir $22,992 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está en línea con la mediana de la colonia Zarú ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,444,500) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $22,992, 13% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($26,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($561,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,162. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 122 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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