Casa en condominio en Zarú

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 126

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Zarú, El Marqués, 126 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,905,000, equivalente a $23,147 por m².

Ubicada en el Nuevo Querétaro, una zona con alta proyección y excelente plusvalía, esta residencia se encuentra a minutos de la Universidad Anáhuac, Plaza Paseo Querétaro y múltiples servicios, comercios y vías principales que facilitan la movilidad diaria. Con 125.5 m² de construcción sobre 102 m² de terreno, este modelo ofrece amplitud, diseño y funcionalidad, además de la posibilidad de elegir entre cuatro estilos de fachada, permitiendo personalizar la estética de tu hogar. En planta baja encontrarás sala, comedor, una recámara ideal para visitas o estudio, baño completo, cocina de buen tamaño, área de lavandería y un jardín posterior que brinda un espacio agradable para convivencia o descanso. En planta alta se ubica la recámara principal con vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad y confort. Además, una recámara secundaria también equipada con vestidor y baño completo, logrando un diseño equilibrado y práctico. El fraccionamiento cuenta con amenidades pensadas para un estilo de vida relajado y familiar: alberca, áreas verdes, juegos infantiles y un salón para eventos, además de seguridad y control de acceso. M CEDRO Precio de venta: $2,905,000 pesos. Agenda tu cita al . Home Heart 42 ¡AGENDA TU CITA!

Cód. NN-HHZ322 (JGR26112502)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de El Marqués

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,444,500

  Inventario en NOCNOK: 458 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $23,147 contra $26,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zarú?

El precio de publicación es $2,905,000, es decir $23,147 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,444,500) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $23,147, 13% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($26,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($581,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,988. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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