Departamento en Zarú

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Zarú, El Marqués, 115 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,295,193, equivalente a $28,779 por m².

Ubicado en la zona de Nuevo Querétaro, dentro de un desarrollo moderno con amenidades de lujo, este departamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo, funcional y con excelente proyección de plusvalía. Un espacio pensado para disfrutar, vivir y conectar con tu día a día en un entorno bien planeado. Distribución: Área social: Cuenta con estancia de sala y comedor bien integrados, cocina funcional y salida a una terraza techada, ideal para disfrutar del exterior desde la comodidad de tu hogar. Área privada: Dispone de dos recámaras y un estudio que puede adaptarse como una tercera recámara. La recámara principal cuenta con clóset y baño completo. Las recámaras secundarias se complementan con un segundo baño completo, brindando una distribución práctica y cómoda. Características: Dos lugares de estacionamiento Terraza techada Amenidades del desarrollo: Amenidades de lujo diseñadas para elevar tu estilo de vida, como alberca, gimnasio y áreas de convivencia. Superficie: Construcción: 114.5 m² Precio de venta: $3,295,193 MXN Agenda tu cita al Home Heart 42 – tu aliado en bienes raíces ¡AGENDA TU CITA!

Cód. NN-HHZ331 (JGR26012601)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de El Marqués

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $2,444,500

  Inventario en NOCNOK: 458 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $28,779 contra $26,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zarú?

El precio de publicación es $3,295,193, es decir $28,779 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,444,500) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $28,779, 9% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($26,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($659,039), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, biblioteca, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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