Departamento en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 146

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 146 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,503,240, equivalente a $23,995 por m².

Departamento en VENTA nuevo en ZIBATA, dentro de la privada Maguey muy cerca de DISCOVERY y de la Universidad Anáhuac. Depa de 146m2 privativos, que incluyen DEPARTAMENTO 111 MTS, TERRAZA DE 5 MTS, 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO escriturados Y BODEGA DE 4MTS. Cuenta con 2 recámaras, la principal con baño privado y closet, la secundaria comparte baño con área social, cocina integral con cubierta de granito abierta y con ISLA y torre de hornos, pisos laminados flotados de 8 mm. El condómino ofrece AMENIDADES - Terraza Bar con asador. - Alberca y Jacuzzi. - Jardines. - Parque de 4500 m2 contiguo. - Fogatero. - Gimnasio, zona zen y vestidores. - Lobby con diseño de autor. -Campo de golf. BENEFICIOS. Ubicación privilegiada. - Acabados de lujo. - Amenidades (áreas comunes). - Frente al campo de golf. - Conjunto de pocos departamentos (exclusividad). - Filtro de seguridad. Tranquilidad y confort. VALOR AGREGADO. Contamos con modelos más grandes que se pueden adaptar a tus necesidades, te los podemos entregar en obra blanca y hacerlos como tú quieras o con cualquiera de nuestros dos acabados y vamos desde laminados hasta mármol, de acuerdo a tu presupuesto. Nota. El precio publicado es con pago de contado o con crédito, favor de considerar que: No incluye gastos notariales ni gastos relacionados con créditos hipotecarios, para información sobre estos dos puntos dirigirse a las Instituciones correspondientes, ya sea Notarias o Instituciones financieras. INFORMES, QUEJAS Y SUGERENCIAS.

Cód. MX22-NC0353 (HOME2038)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 428 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $23,995 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $3,503,240, es decir $23,995 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $23,995, 15% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,648), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,928. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 146 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.