Departamento en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 121

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 121 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $31,405 por m².

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA LISTO PARA HABITAR DENTRO DE UNO DE LOS FRAAC MAS EXC;LUSIVOS. EL DEPARTAMENTO FUE CONSTRUIDO CON LOS MÁS ALTOS ESTÁNDARES DE CALIDAD Y ACABADOS . SALA COMEDOR, COCINA ALACENA, CUARTO DE LAVADO , 2 HABITACIONES 2BANOS BODEGA Y DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO . AMENIDADES A PIE DE CAMPO DE GOLF Y SALIDA PARA CAMINAR. VISTA PANORÁMICA AL LAGO DEL CAMPO DE GOLF AREAS COMUNES CON TERRAZA CON BAR , ASADOR ALBERCA Y JACUZI FOGATERO , GIMNASIO, VESTIDORES Y ROOF GARDEN

Cód. MX22-NY6207 (DVGM)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Internet
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $2,455,750

  Inventario en NOCNOK: 426 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $31,405 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $31,405 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,455,750) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $31,405, 11% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 121 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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