Departamento en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,280,000, equivalente a $35,077 por m².

DEPARTAMENTOS EN PREVENTA, A UNA CUADRA DE LA UNIVERSIDAD ANAHUAC. VITA SOPHIA II Departamentos de 65m2 Estancia. Cocina equipada con cubierta de granito. 1 Recamara principal con baño completo y vestidor. 1 recamara con baño completo y closet. 1 Area de jardin en P.B. y en alta terraza. 2 Cajones de estacionamiento. Acceso de la entrada principal al departamento con puerta de seguridad incluida. Acceso al fraccionamiento con vigilancia las 24 hrs. AMENIDADES: 2 casas club, alberca, coworking, salón usos múltiples,areas verdes, Formas de pago: PLAN 24 MESES precio 2,580,000 enganche desde el 10% hasta el 90% Resto a 24 meses CONTADO $2,280,000 PLAN RENTAS precio :$2,580,000 pago de rentas por 24 meses de $15,482 Descuento contado - $300,000.00 Fechas de entrega: A partir de Marzo 2025 Acabados y Equipamiento: Closets y escritorios, canceleria, cocina integral con estufa, pisos y baños en mármol, luz led indirecta, puerta 5 chapas seguridad, ventanas aislamiento térmico y acústico *cuota de mantenimiento 800 + 600 Zibatá

Cód. MX23-OK7330

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $35,077 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $2,280,000, es decir $35,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $35,077, 24% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($456,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,827. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, casa club, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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