Departamento en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $47,826 por m².

Estrena Departamento en Zibata en Enero 2025!! Legacy 42 se encuentra dentro de Privada Maguey, una de las mas exclusivas de Zibata. Zibata es la primera comunidad planeada del Bajío. Con excelente ubicación, cerca de Centros comerciales, cambpo de golf, escuelas, universidad Anahuac, áreas verdes, restaurantes, avenidas principales. Legacy 42 es un condominio de 5 pisos, solamente 42 departamentos, con 2 elevadores, amenidades como alberca con vestidor, pet zone, lavanderia, Wi-Fi en áreas comunes, estacionamiento para visitas, seguridad 24/7, salón de usos múltiples, fire pit, zona de coworking y preciosas visitas al campo de golf. Legacy 42 ofrece 3 diferentes prototipos con acabados de 1a calidad, preparación para aire acondicionado en todas las áreas, muros divisorios de block sólido, cubierta de granito en cocina, parrilla y campana, preparación para lavavajillas, cubierta de marmol en baños, canceles de vidrio templado, recámara principal con walking closet, closets e pared a pared y de techo a piso en recámaras secundarias, área de lavado, gas natural, servicio de telefónica, internet y television. Modelo Agave desde 77.64 m2 con dos recámaras y terraza Modelo Ceiba desde 95.72 m2 con dos recámaras y terraza Modelo Deserti desde 111 m2 con tres recámaras y terraza Precios desde $3,300,000.00 hasta $4,915,200 según modelo *** Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisto *** El mobiliario no se incluye en el precio, es con fines decorativos.

Cód. MX24-CR5531 (vml188)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 192 departamentos

• Municipio de El Marqués

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 425 departamentos

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $47,826 contra $28,346 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $47,826 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 192 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $47,826, 69% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,346). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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