Departamento en Venta en Zibata, Condominio Biznaga

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de febrero de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 105 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $34,762 por m².

Departamento en Zibata, muy cerca de la Universidad Anáhuac, Condominio Biznaga, Edificio Zana. Perfectas condiciones. Cuenta con sala, comedor, cocina, área de lavado, patio de tendido, terraza techada, 2 recámaras y 2 baños completos. Ideal para estudiantes, personas de la 3 mayor. El edificio cuenta con roof garden con asadores ***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *** Imágenes ilustrativas

Cód. NN-GUY875 (vml218A)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $34,762 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $34,762 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $34,762, 23% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, patio, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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