Townhouses Exclusivas de una Planta en Zibatá, Querétaro – Venta

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 156

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 156 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,113,000, equivalente a $32,776 por m².

Ubicadas en el vibrante distrito de Zibatá, en el municipio de El Marqués, Querétaro, estas townhouses ofrecen un estilo de vida conveniente y accesible. La zona es reconocida por sus extensas áreas verdes y su cercanía a servicios esenciales. A unos minutos del parque Jamadi, los residentes podrán disfrutar de espacios recreativos y una comunidad activa. La ubicación estratégica facilita el acceso a comercios, instituciones educativas y hospitales cercanos, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave en Zibatá. Con un precio de venta total de $5,113,000 MXN, estas townhouses presentan tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para familias. Con una construcción de 156 m² distribuidos en tres niveles, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad en un entorno residencial contemporáneo. Estas propiedades incluyen características que añaden valor significativo. La cocina integral, junto con áreas de almacenamiento y una sala de televisión, permite llevar una vida moderna y organizada. Los espacios designados para estacionamiento cubierto aseguran disponibilidad y protección, mientras que las áreas comunes como el salón de eventos, club house y jardines invitan a la interacción social y al esparcimiento. Las amenidades adicionales, como aire acondicionado, sistemas de seguridad y una cisterna, brindan confort y tranquilidad. El entorno residencial es pet-friendly, permitiendo que las mascotas sean parte del hogar. También se admite fumar. Pensadas para adaptarse a diversas necesidades, estas propiedades han sido diseñadas con accesibilidad para personas mayores o con discapacidad. La oportunidad de adquirir una townhouse exclusiva en una zona pujante del estado de Querétaro está ahora al alcance. Programe una visita para explorar las posibilidades que estas propiedades resguardan. Contacte para obtener más información sobre esta excepcional oferta de venta.

Cód. NN-GWP024

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 192 departamentos

• Municipio de El Marqués

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 425 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $32,776 contra $28,346 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $5,113,000, es decir $32,776 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 192 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 108% por encima. Por m² construido cuesta $32,776, 16% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,346). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,022,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,221. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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