Departamento en Venta Grand Maguey Zibatá el Marqués Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 163

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 163 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,500,000, equivalente a $39,877 por m².

LR- DEPARTAMENTO EN VENTA DENTRO DE ZIBATÁ EN EXCLUSIVO CONDOMINIO GRAND MAGUEY. CON VISTA ESPECTACULAR AL CAMPO DE GOLF Y LAGO, TORRE EXCLUSIVA 4 NIVELES 14 DEPARTAMENTOS Y DOS PENTHOUSES, SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PISO, ESTE MARAVILLOSO DEPARTAMENTO OFRECE 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS COMPLETOS, HABITACIÓN PRINCIPAL MUY GENEROSA CUENTA CON VESTIDOR, BAÑO PRIVADO CON DOBLE VANITY Y TERRAZA CON VISTA PANORAMICA. ESPACIOS MUY BIEN DISEÑADOS CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN EN ÁREAS SOCIALES DE SALA Y COMEDOR, COCINA EQUIPADA CON ISLA MUY PRACTICA, ÁREA DE LAVADO Y EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL, PISOS DE MARMOL Y ACABADOS EN PIEDRA BLANCA. SUPERFICIE DE 163M2 DE LUJO, COMODIDAD Y EXCLUSIVIDAD. IDEAL PARA QUIEN BUSCA CALIDAD DE VIDA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR PLUSVALÍA DE QUERÉTARO, EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR O INVERTIR.AMENIDADES:ALBERCA, TERRAZA CON ASADORES,FOGATERO,GIMNASIO, PARQUES, SALÓN PARA EVENTOS, ELEVADOR, VIGILANCIA.**EL PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALES, GASTOS DE OPERACIÓN DE LOS CRÉDITOS O FORMA DE COMPRA, ASÍ COMO LOS IMPUESTOS QUE CAUSEN AL MOMENTO DEL CIERRE DE LA OPERACIÓN.RDV260110-LR

Cód. NN-GYN725 (EB-VC4211)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 427 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $39,877 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $39,877 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 128% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 165% por encima. Por m² construido cuesta $39,877, 41% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 163 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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