Departamento en Venta con vista al campo de Golf en Zibata Queretaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 114

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 114 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,389,520, equivalente a $29,733 por m².

GLG - Departamento en Venta con Vista al Campo de Golf en Zibatá Vive en Zibatá, considerada la mejor zona nueva de Querétaro y un verdadero parteaguas en calidad de vida, planeación urbana y plusvalía. Un entorno privilegiado que combina naturaleza, seguridad y excelente conectividad. Este departamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, tranquilo y bien ubicado, con una vista abierta al campo de golf, un privilegio poco común que brinda amplitud visual, privacidad y una experiencia residencial única. Características del departamento: -Superficie interior: 114.57 m² -2 recámaras -2 baños completos + 1 medio baño -Sala y comedor amplios y con excelente iluminación natural -Cocina integral de diseño funcional -Walk-in closet en la recámara principal -Balcón con vista abierta -Clóset de blancos -Patio de servicio -2 cajones de estacionamiento La distribución ha sido pensada para aprovechar cada espacio, ofreciendo comodidad, funcionalidad y una convivencia armónica, ideal tanto para parejas como para quienes buscan una propiedad práctica y de alto nivel. Entorno y estilo de vida: -Amplia oferta de parques y áreas verdes -Canchas recreativas y espacios deportivos -Gimnasios y zonas para ejercicio al aire libre -Cafeterías y restaurantes dentro de la zona -Andadores y áreas para caminar, correr o pasear en familia Ubicación estratégica: -En Zibatá, zona con alta plusvalía y crecimiento ordenado -Cercano a colegios de gran nivel -Acceso rápido a HEB, Walmart y tiendas de autoservicio -A pocos minutos de plazas comerciales de prestigio como Antea Lifestyle Center, Paseo Querétaro y Uptown -Farmacias, servicios y comercios cercanos -Conectividad ágil hacia viñedos, pueblos mágicos, Sierra Gorda, San Miguel de Allende y San Luis Potosí -A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro El entorno ofrece acceso controlado, áreas recreativas y espacios pensados para un estilo de vida moderno, seguro y equilibrado. Imágenes ilustrativas. Sujeto a disponibilidad. Información adicional: Existen otras opciones dentro de la misma zona que pueden variar en distribución, superficie o características, de acuerdo con tus necesidades. *El precio no incluye gastos notariales, gastos de operación derivados del crédito o forma de compra, ni los impuestos que se generen al cierre de la operación. RDV251219-GLG

Cód. NN-GYN748 (EB-UY1434)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $29,733 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $3,389,520, es decir $29,733 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $29,733, 5% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($677,904), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,989. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 114 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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