Venta de departamento en Grand Living Zibata Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 125

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 125 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,090,000, equivalente a $40,720 por m².

JRL - Departamento en venta The Grand Living Zibata  3 recámaras(la principal con vestidor y baño completo, secundaria 1 con vestidor, secundaria 2 con clóset) 2 baños completos, sala comedor, cocina equipada, área de lavado integrada, ubicado en planta baja, jardín 64.90m2, 125.93m2 habitables, 2 estacionamientos independientes, amenidades premium, roof garden, vigilancia 24 horas, caseta de vigilancia, sauna, sport bar, piscina, gimnasio, con vista al campo de golf. *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RDV251016-JRL

Cód. NN-GYN817 (EB-UN6184)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $40,720 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $5,090,000, es decir $40,720 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 107% por encima. Por m² construido cuesta $40,720, 44% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,018,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,031. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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