Venta Penthouse The Grand Living Zibata Queretaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 332

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 332 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,900,000, equivalente a $20,783 por m².

AE - Penthouse de Lujo en Thee Grand Living Zibatá  332 m2  Entrega Inmediata Descubre este exclusivo penthouse de 332 m2 en Thee Grand Living Zibatá, un desarrollo de tan solo 32 departamentos que combina diseño, amplitud y ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con tres recámaras amplias y luminosas, dos baños y medio con acabados de alta calidad, dos balcones con vistas panorámicas, una moderna cocina integral, comedor, estancia y un espectacular roof garden privado, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarte en un entorno exclusivo. Incluye cuarto de servicio con baño completo, dos lugares de estacionamiento y muros de albañilería que garantizan mayor solidez y aislamiento. La entrega es inmediata, lo que te permite mudarte sin esperar. Dentro del desarrollo podrás disfrutar de amenidades de primer nivel como carril de nado, sky roof con vista panorámica, jacuzzi, vapor, sauna y gimnasio totalmente equipado. Además, cuenta con vigilancia 24/7 y acceso controlado para tu seguridad y la de tu familia. La ubicación es inmejorable: a solo cinco minutos caminando de la Universidad Anáhuac Querétaro y a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, rodeado de áreas verdes, campo de golf, servicios y comercios. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RDV250612-AE

Cód. NN-GYO069 (EB-TJ8113)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Sauna
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  142% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  182% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 427 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $20,783 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $6,900,000, es decir $20,783 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 142% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 182% por encima. Por m² construido cuesta $20,783, 26% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 332 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, sauna, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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