Departamento Preventa en Zibata Queretaro Legacy Rdv -aed

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,095,520, equivalente a $40,202 por m².

AED- Legacy 42 – Vive el Lujo Frente al Campo de Golf Imagina despertar cada día con vistas espectaculares al campo de golf, rodeado de naturaleza, diseño moderno y exclusividad. Legacy 42 es un desarrollo boutique conformado por solo 42 departamentos, pensado para quienes buscan privacidad, confort y un entorno con valor creciente. Cada unidad cuenta con acabados de alta gama, amplias terrazas privadas con vistas abiertas, y un diseño arquitectónico que combina la elegancia contemporánea con la funcionalidad de los espacios. Amenidades de Primer Nivel: Área de coworking techada y al aire libre, con WiFi de alta velocidad Alberca y zona de descanso Lobby ejecutivo para recibir visitas y paquetería Salón de cine y eventos Fire pit, salón de usos múltiples y espacios pet friendly Lavandería común, bodegas privadas, y estacionamiento techado La seguridad y tranquilidad están garantizadas gracias a su acceso controlado y vigilancia privada 24/7. Opciones de pago flexible: Pregunta por nuestras diferentes configuraciones y precios. Además, puedes asegurar tu unidad con un pago del 90% al firmar contrato y el 10% restante a la entrega. Precios desde $2,995,000.00 y desde 77.64 m2 ¿Deseas agendar una visita o conocer disponibilidad? Este es el momento ideal para invertir en calidad de vida, estilo y ubicación estratégica. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RDV221023-AE

Cód. NN-GYP121 (EB-LY5176)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 428 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $40,202 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $3,095,520, es decir $40,202 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $40,202, 42% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($619,104), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, elevador, piscina, bodega, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.