Departamento Preventa en Zibata Queretaro Legacy

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 111

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 111 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,890,000, equivalente a $44,054 por m².

AE -  Legacy 42 departamentos y terrazas con vistas al campo de golf, con un diseño moderno en un entorno de áreas verdes, cuenta con diferentes amenidades: área de coworking techada y al aire libre con wifi, alberca, lobby para visitas, paquetería y reuniones, lavandería, fire pit, salón de usos múltiples, salón de cine y eventos y es pet friendly. Es un edificio de 42 departamentos con seguridad privada, terrazas con vistas, bodegas, cajones de estacionamientos techados. Dos recámaras con opción a 3ra, sala comedor, cocina integral, área de lavado. Departamento ubicado en el último piso. Se ofrece en renta sobre $30,000.00 * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RDV221229-AE

Cód. NN-GYP123 (EB-LY5103)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 426 departamentos

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $44,054 contra $28,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $4,890,000, es decir $44,054 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 72% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 99% por encima. Por m² construido cuesta $44,054, 55% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($978,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 111 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, elevador, piscina, planta eléctrica, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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