Excelente Departamento en Venta, Citea Viu Zibata Queretaro Rdv210722-ae

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 160 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $24,375 por m².

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Cód. NN-GYP370 (EB-IB0273)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 190 departamentos

• Municipio de El Marqués

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 427 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $24,375 contra $28,346 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $24,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 190 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $24,375, 14% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($28,346). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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